Toprak ailesi ile birlikte babaannesinin yanina, Bursaya tasinir. Babaannesinin evi kentsel dönüsüm nedeniyle bir apartmana dönüsmüs ve Sehreküstü Apartmani adini almistir. Bursaya tasinmalari, onlara bu apartmanda yasayacaklari maceralarin kapilarini acar. Toprak, babaannesi Sakayik Hanimin adeta cocukluguna geri dönmüs yeni haline alismaya calisir. Toprak, özel bir durumu olan Zeynep ile arkadas olur. Toprak ve Zeynep dostluk, yardimlasma ve paylasmanin önemini kesfederken bir yandan da gelenek ve görenekleri ögrenir. Birbirinden cok farkli karakterlerin yasadigi Sehreküstü Apartmaninda her gün yeni bir macera yasanir.

Serinin bu kitabinda Zeynep, ameliyat olunca Toprak ders notlarini ona vererek yardimci olmak ister. Toprak cok iyi niyetlidir fakat yazisi okunakli degildir. Bu duruma bir cözüm bulmasi gerekir. Ayrica bir kardesi olacagini ögrenince de endiselenir. Öte yandan Seyda Bülbülle bir konser hazirligina baslarlar. Toprak tüm bunlarin üstesinden nasil gelecek acaba